Если выбирать между правдой и легендой, транслируй легенду.(Anthony Wilsen)
Написал большой пост про Таганрог, но переписывать сюда как-то лень стало, так что вот вам котики и ссылка на где почитать..)

Эх, а у нас в городе на конец 19 века тоже пришелся расцвет каменного строительства, и с архитекторами повезло. Но сначала война, которую очень немного зданий пережило, а потом "градостроительная" деятельность местных властей, которые добивали и добивают оставшееся.
А на счёт деятельности... Да, сейчас это чуть ли не главная проблема. Что-то херится за счёт бюрократических проволочек и явного оттягивания сроков выдачи статуса охраняемого объекта, а что-то просто реставрируется так, что лучше бы вообще ничего не делали...
Причём ситуация эта болтается как оно самое в проруби, то становится чуть лучше, то опять упадок и деградация, как будто кто-то монетку подбрасывает.